Økonomien er en afgørende faktor når boligafdelingen står overfor et stigende behov for renovering af køkkenerne. Boligafdelingens henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse har siden 2003 været støt stigende efter at beboerne tilsluttede sig Ejendomskontorets og den daværende afdelingsbestyrelses langsigtede plan om at hæve henlæggelsesniveauet i boligafdelingen. Men de relativt store henlæggelser bliver udfordret af de mange andre store vedligeholdelsesopgaver boligafdelinger står overfor. Det gav derfor mening at fokusere på løsninger som tog hensyn til den økonomiske virkelighed.

Denne køkkentype er i høj grad præget af de tekniske installationer fra baderummet. Derfor bliver der normalt også gennemført en baderumsrenovering samtidig med renovering af køkkenet. Endvidere er de to vinduer samt ventilationshullet også styrende for køkkenets udformning.

Der har siden slutningen af 90érne foregået renoveringer af baderum i rækkehusene. Renoveringen bestod typisk af en opmuring af skillevæg til bruseniche, opsætning af fliser i denne og udskiftning af mosaikstifter på gulvet til klinker. I visse tilfælde blev vandrørene også udskiftet til synlige rustfrie stålrør og eventuelle badekar blev fjernet.

Gennemgribende renovering

Siden 2014 blev renoveringen ændret til en mere gennemgribende form i nogle af boligtyperne. Her renoveres alle baderummets komponenter. Ændringen skete blandt andet, da det viste sig at et stigende antal faldstammerne som er udført i støbejern gav anledning til problemer.

Samtidig var det fortsat et ønske at komme af med de indstøbte VVS-armaturer fra VOLA, idet de er dyre i drift og nedslidningen på armaturerne gør nogle dele vanskelige eller næsten umulige at reparere.

En omfattende renovering involverede også dele af køkkenerne i nogle af boligtyperne, hvorfor der blev arbejdet på en samlet løsning for disse boligtyper.

I forbindelse med den fortløbende renovering af stiarealer og opholdsrum i rækkehusene er der som planlagt gennem sommeren og efteråret 2018 udført arbejder i Karetmagerporten 7-77 og Trædrejerporten 7-77. Desværre præges det udførte arbejde af grimme og problematiske løsninger.

De mange penge boligafdelingen bruger på at renovere udearealerne skulle gerne bidrage til et langsigtet løft af boligafdelingen. Det er derfor essentielt at der er fokus på kvaliteten og løsningerne i det udførte arbejde.

Der forefindes i alt 80 adgange/nødudgange til rækkehusenes krybekældre. Såfremt kravene til nødudgange skal opfyldes 100% skal der etableres mindst 39 nye nødudgange.

Etablering af ekstra nødudgange

For at efterleve kravene ved arbejde i krybekældrene, der skal etableres et større antal nødudgange i rækkehusenes krybekældre. Kravet er at der højst må være op til 15 meter til nærmeste udgang. Der er efter byggeriet opførelse etableret ekstra nødudgange formentlig i starten af 80’erne, men etableringen af disse er langt fra tilstrækkeligt for at kunne opfylde de nuværende krav.