Indgangspartier i Institutionsbygninger
Fig. 1 - Billedet viser institutionsbygningen ved Bødkerporten 8. Indgangsområdet til institutionen trænger til et gevaldigt løft.

I forlængelse af ændringerne omkring indgangspartiet ved Lægecenteret (Trædrejerporten 8) blev der i arbejdet videre med indgangspartierne ved de 2 øvrige institutioner. En brand i en skurbygning ved institutionen i Bødkerporten 8 i vinteren 2012/2013, bevirkede at der konkret blev taget hul på udearealerne op mod Hovedstien.

Fig. 2 - I øverste højre hjørne ses forandringerne omkring skurbygningen. På 1. billede fra 27-07-2012 kan taget fra skurbygningen ses. På 2. billede fra 20-07-2013 er der kun grus tilbage. På 3. billede er belægningen samt græs udlagt, og hæk og træer plantet. På 4. billede fra 05-09-2018 kan tilvæksten i hækken mod Hovedstien og frugttræer fornemmes.

Skurbygningen som lå ud mod Hovedstien i den nordøstlige del af institutionsgrunden nedbrændte næsten helt og kunne ikke renoveres. Beklageligvis havde Hvidovre kommune foretaget en overbygning af mellem selve institutionsbygningen og skurbygningen, hvilket fik branden til at brede sig ind mod den østlige del af bygningen og som resulterede i væsentlige sodskader i institutionsbygningen samt skader på facader og taget.

Indgangspartier i Institutionsbygninger
Fig. 3 - Ligusterhækken har klaret sig rimelig og dækker efterhånden trådhegnet. Frugttræerne er også i god vækst.

Afklaring om genopbygning

Efter en længere proces lykkedes det at få afklaret og få institution/kommunen til at give skriftligt tilsagn om at de ikke ønskede genopført skurbygningen. Det gav mulighed for at få drøftet mulighederne for en disponering der var mere åben ud mod Hovedstien, hvorefter en renovering af arealerne i det nordøstlige hjørne blev igangsat.

Der blev etableret kantsikring af fortovet og nyt trådhegn ud mod Hovedstien og efterplantet med en ligusterhæk. Stiarealet rund om bygningen blev udskiftet og der blev etableret et græsareal med frugttræer efter ønske fra personalet.

 

Indgangspartiet

Parallelt med renoveringen af udeområdet blev der i samarbejde med Dominia A/S arbejdet på at komme med et oplæg til Hvidovre Kommune omkring ændringer af indgangspartiet på selve bygningen. Indgangspartierne bærer præg af dels den oprindelige opbygning af institutionerne samt den renoveringsløsning som blev gennemført i omkring 1989.

Oprindelig blev hver af de 3 institutioner opført som 3 bygninger med hver deres tag. I forbindelse med renoveringen af tagene efter forslag fra Ejendomskontoret ændret til et samlet tag. Herved fjernede man uhensigtsmæssighederne ved den gamle konstruktion og fik desuden et overdækket område i forbindelse med hovedindgangen.

Opbygningen skete også med henblik på at Hvidovre Kommune efter behov kunne inddrage arealet i institutionen ved at opbygge en ny facade ved den bærende bjælke. Kommunen havde dog ikke taget imod denne udfordring frem til 2013.

Indgangspartier i Institutionsbygninger
Fig. 4 - Billedet viser indgangspartiet ved institutionen ved Bødkerporten 8. Som det kan ses forekommer der en væsentlig nedbøjning af den bærende bjælke (grøn markering) under tagkonstruktionen. Samtidig kan man konstatere at betonen omkring de stolpesko (røde markeringer) som bærer konstruktionen smuldre væk (se Fig. 5). Det er derfor sandsynligt at konstruktionen i et vist omfang understøttes af det oprindelige vindfang (gul markering) som fortsat står under tagudhænget.

Ved almindeligt eftersyn havde Ejendomskontoret konstateret at der var problemer med understøttelsen af den bærende bjælke. I forbindelse hermed kunne det konstateres at betonen omkring de 4 stolpesko var under væsentligt nedbrydning.

Indstøbningen af stolpeskoen smuldre væk.
Fig. 5 - Indstøbningen af stolpeskoen smuldre væk.

Med baggrund i ovennævnte samt en generel erfaringsmæssig bekymring omkring brandfare i det overdækkede område i institutionsbygningerne indledes et samarbejde med rådgiveren Dominia A/S. Målet var at belyse de tekniske problemer omkring indgangspartiet og få udarbejdet et løsningsforslag som også indeholdt muligheden for at få aflukket det overdækkede område samt hertil hørende økonomi. Dominia A/S har derfor udarbejdet forslag som både dækker anvendelse af det overdækkede areal som uopvarmet og som opvarmet område.

 

Møde med Hvidovre Kommune

Hvidovre kommune havde på et møde i forvaltningen udvist interesse for i samarbejde med Ejendomskontoret at få udarbejdet en plan for indsatsområder og koordinering af et løft af de 2 institutioner. Foruden indgangspartierne handlede det både om udeområder og forskellige forhold inde i bygningen.

Arbejdet gik desværre i stå blandt andet på grund af den usikkerhed aftalen om tilbagekøb skabte omkring boligafdelingens interesse og rolle overfor de 2 institutionsbygninger i Bødkerporten 8 og Karetmagerporten 8.

Da en afklaring af det overdækkede område var en forudsætning for at gå videre med de resterende befæstede arealer i indgangsområdet, kom dette arbejde desværre heller ikke videre. I forbindelse med etableringen af hegnet ud mod Hovedstien var der gjort plads til etablering af overdækket cykelparkering. Det var endvidere tanken at det øvrige område foran indgangspartiet skulle udføres i belægninger med teglklinker og nogle bede m.v. som kunne gøre indgangspartiet til et spændende og imødekommende område langs Hovedstien.

Problemstillingen er fortsat højaktuel.

Efterskrift

I uge 7 2019 blev arealet med de manglende fliser udbedret med nye fliser.

Tilknyttede rådgivere: