Der er 29 steder i rækkehusene hvor nedgangen til krybekælderen ligger under det såkaldte 5. rum. Her kommer man direkte ned i krybekælderen modsat andre steder hvor der er bygget en betonkasse uden på bygningen.
Nedgangen til krybekælderen består af et firkantet hul i betondækket under det 5. rum. I forbindelse med støbningen af betondækket har man ikke været tilstrækkeligt opmærksom på placeringen af armeringsjernene i betondækket.
I praksis bevirker det at armeringsjernene på grund af manglende dæklag får betonen til af skalle af og blotlægge armeringsjernene. Dette medfører en potentiel nedbrydning af armeringsjernet som på sigt vil bidrage til at mindske betondækkets bæreevne.
Der bør derfor gennemføres en forebyggende renovering af betondækket inden for en overskuelig tidshorisont.
Rist eller lukket lem
Der har været eksperimenteret med anvendelse af forskellige lemme på nødudgangene. Årsagen hertil skyldes primært kondensvand under loftet i krybekælderen ved det 5. rum. Der har derfor været udført eksperimenter med at udføre nogle lemme som en ventilerende rist. Det har vist sig at problemerne med kondensvand helt fjernes når der anvendes en rist.
Problematikken med kondens forekommer som nævnt primært ved det 5. rum. Derfor er der anvendt en massiv metalplade i projektet med etablering af ekstra nødudgange.