Nødudgange i Rækkehusene

Featured

29. maj 2018

Der forefindes i alt 80 adgange/nødudgange til rækkehusenes krybekældre. Såfremt kravene til nødudgange skal opfyldes 100% skal der etableres mindst 39 nye nødudgange.

Etablering af ekstra nødudgange

For at efterleve kravene ved arbejde i krybekældrene, der skal etableres et større antal nødudgange i rækkehusenes krybekældre. Kravet er at der højst må være op til 15 meter til nærmeste udgang. Der er efter byggeriet opførelse etableret ekstra nødudgange formentlig i starten af 80’erne, men etableringen af disse er langt fra tilstrækkeligt for at kunne opfylde de nuværende krav.

Fig. 1 - El-forsyningskablerne til boligerne forlænges og flyttes i Bødkerporten og Karetmagerporten 10-22 for at give plads til nye nødudgange.

Mange steder er afstandene imellem de eksisterende nødudgange ofte omkring 36 meter, så afstanden til nærmeste udgang bliver 18 meter. Andre steder er der op over 45 meter imellem udgangene og i et enkelt tilfælde har der været over 63 meter.

Ejendomskontoret har tidligere iværksat etablering af 9 nødudgange, de steder hvor der var en betydelig overskridelse af afstandskravet, men der mangler fortsat at blive etableret mindst 39 stk.

I et samarbejde med rådgiveren Dominia A/S er der tillige etableret 2 nødudgange som blev udført i en modificeret model af præfabrikerede betonelementer der blev anvendt i Etagehuset Bymuren 1-175 i forbindelse med baderumsrenoveringen i 2006-2009.

Adgange og nødudgange

Begrebsmæssig bør man skelne mellem adgange og nødudgange. Adgangene er de steder, man normalt vil bruge for at få adgang til krybekældrene. Nødudgangene skal være til stede for at sikre mulighed for, at man inden for 15 meters afstand kan komme ud af krybekælderen.

Forskellen kan måske bedre eksemplificeres i etagehuset Bymuren. Her forekommer der i alt 20 ordinære adgange til krybekældrene via portrummene og boilerrummene. Adgangene er naturligvis oprindelige og efterfølgende er der tilføjet nødudgange i gavlene ved Bymuren 1 og 175 og ved en række af klublokalerne på strækninger, hvor der har været meget langt mellem de oprindelige adgange.

I forbindelse med baderumsrenoveringen i etagehuset ”Bymuren 1-175” i 2006-2009 blev der etableret adskillige nødudgange i haverne til en række af boligerne. Brugsmæssigt skal disse nødudgange som udgangspunkt kun anvendes i særlige situationer, således at nødudgangene ikke giver anledning til ordinær fremmed trafik i beboernes haver. Alt adgang skal derfor som udgangspunkt ske via de oprindelige adgange samt de nødudgange som umiddelbart er tilgængelige i klubhaver og de 2 gavle.

De oprindelige adgange i rækkehusene

OprindeligNødudgang.jpg — Fig. 2 - En af de oprindelige adgange i en af gavlene.

De eksisterende adgange er placeret under det ”5. rum” eller i gavlen af de bygninger hvor der ikke er noget "5. rum". Placeringen ved det "5. rum" giver adgang til hovedbygningerne i 2 retninger samt til den tilstødende sidebygning.

Placering af de oprindelige adgange giver umiddelbart god mening når der ses bort fra kravene der efterfølgende er kommet i forbindelse med arbejde i krybekældrene. Men der er nok ingen tvivl om at der oprindeligt burde havde været etableret en del flere adgange.

Facaderenovering

På et givet tidspunkt skal der ske en renovering af betonfacaderne i rækkehusene samt de øvrige bygninger. Det har derfor været et krav fra Ejendomskontoret at der ved etableringen af nødudgange skulle forsøges at tage højde for de problemstillinger, en fremtidig facaderenovering ville kunne bidrage med. Der er derfor indføjet ekstra afstand mellem bygningernes sokkel og åbningerne til nødudgangene i alle de senest etablerede nødudgange.

Præfabrikerede betonelementer

Fig. 3 - Løsnings med præfabrikeret betonelement. Løsningen giver betonkanter rundt om risten og kan være vanskeligt at få til at følge faldet på fliserne.

Der er blevet udført etablering af 2 nødudgange med præfabrikerede betonelementer. Erfaringerne ved anvendelse af de modificerede præfabrikerede betonelementer var dog en begrænset succes. I praksis viste det sig at løsningen kræver god mulighed for at kunne komme helt tæt på bygningerne med større maskiner for at kunne sænkes de tunge betonelementer ned i hullerne. Ydermere kræves der et større udgravning for at kunne komme til at montere betonelementerne fast til soklen på rækkehusene. Endelig bevirker løsningen at betonkant fra elementerne fremstår meget synlig og at det kan være vanskeligt at få betonkanten til at følge faldlinjerne på de omgivne belægninger.

Løsning med fundablokke

Ved at anvende en løsning med fundablokke opnås en mere fleksibel løsning der lettere lader sig indpasse i områder med lidt plads. Løsningen er anvendt på de senest 9 etablerede nødudgange.

NødudgangAfstandsstykke.jpg — Fig. 4 - Løsning med fundablokke. Afstandsstykket ind mod soklen skal bidrage til, at det ikke er nødvendigt at omlægge udgangen ved en facaderenovering.

Løsningen med fundablokke er opbygget så det er muligt at sikre en rimelig rationel arbejdsproces. Alle delene som skal anvendes kan bearbejdes et andet sted, eksempelvis på afdelingens Materialeplads, så man kan undgå en del af de gener som ellers kunne forekomme på etableringsstederne.

Afstanden til facaden skabes med forstærket galvaniseret stålkasse. Udformningen giver mulighed for at føre kabler, bede eller belægningen bag om nødudgangen.

Lemmene er konstrueret så de åbner op - væk fra facaden og dermed i åben stand spærre for hullet i forhold til ganglinjerne. Til gengæld er det tanken med konstruktionen at lemmen nemt kan afmonteres i nødsituationer eller ved arbejde der kræver mere adgangsplads. Alle forhold vedrørende den samlede løsning fremgår at de tilknyttede tegninger i slutningen af artiklen.

Kabler i jord

NødudgangeEl-kabel.jpg — Fig. 5 - Forsyningskablerne (El) skal forlænges og flyttes mange steder for at give plads til nye nødudgange.

I en stor del af de steder hvor der skal etableres nødudgange ligger der strømforsyningskabler eller telekabler i jorden. I praksis har det vist sig, at der kan forekomme problemer med at få forlænget og flyttet el-forsyningskablerne medens den samme øvelse med telekablerne foreløbig har været relativt uproblematisk.

Et enkelt sted i Rebslagerporten forekommer koncentrationen af el-forsyningskabler så stor at en forlængelse og flytning af kablerne formentligt vil være forbundet med så store omkostninger at nødudgangen formentligt som det eneste sted i rækkehusene må placeres i haven. Foruden forsyningskablerne ligger der også hovedforsyningskabler som en del af en ringledning rundt i boligafdelingen. En etablering af nødudgangen uden for haven vil ud over omkostningerne også betyde strømafbrydelse for et stort antal beboere i et længere tidsrum.